Mapa Nieruchomości prezentuje funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej 112 m² w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 794 m² przeznaczonej do wyłącznego użytku właściciela. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej , co zapewnia wygodną komunikację i szybki dojazd.

Dom wyróżnia się dużą, zadbaną działką z pięknie utrzymaną zielenią oraz miejscem do wypoczynku. Przestronny taras z deski kompozytowej stanowi idealną przestrzeń do relaksu i spotkań rodzinnych. Jasna elewacja budynku oraz spokojne otoczenie nadają nieruchomości przyjemny, rodzinny charakter.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras,
- łazienka,
- przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie.

Piętro:

- 3 ustawne pokoje,
- przestronna jadalnia z aneksem kuchennym,
- przedpokój,
- łazienka z wanną.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Dom wybudowany z cegły , strop oraz konstrukcja dachu drewniana. Budynek ocieplony styropianem oraz pokryty tynkiem strukturalnym. Wewnątrz tynki cementowo - wapienne oraz gładzie. Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV w całym domu. Na podłogach panele oraz gres w łazienkach i w korytarzu na parterze. Osobne wejście do kotłowni na zewnątrz budynku.

Pokoje są jasne i funkcjonalne, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem. Część jadalniana daje komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań.

Dodatkowo na piętrze znajdują się 3 pomieszczenia strychowe pełniące obecnie funkcję schowków. Mogą one zostać zaadaptowane w celu powiększenia przestrzeni mieszkalnej.

Media :

- ogrzewanie piecem na ekogroszek,
- możliwość podłączenia gazu z sieci skrzynka gazowa znajduje się na budynku,
- ciepła woda latem podgrzewana piecykiem gazowym Junkers (butla gazowa),
- woda z sieci,
- prąd,
- kanalizacja.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA :

Działka w kształcie prostokąta, płaska , dłuższym bokiem przylegająca do drogi asfaltowej.
Wokół ogrodzenia okazałe drzewa i krzewy , w centralnej częśći działki trawnik.
Na terenie posesji znajdują się 2 garaże typu blaszak , które mogą służyć do parkowania samochodów, przechwywania narzędzi , sprzętu ogrodowego lub opału, zapewniając dodatkową przestrzeń magazynową i użytkową.

Dom położony jest w spokojnej części miejscowości Wieniec , tuż obok szkoły, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Okolica słynie z kameralnej atmosfery oraz bezpieczeństwa. Sklepy spożywcze znajdują się w odległości ok. 1 km . Dzięki dogodnemu położeniu, można szybko dojechać do większych miejscowości, jednocześnie mieszkając z dala od miejskiego zgiełku.

Przykładowe odległości:

- Szkoła Podstawowa - ok. 100 m,
- Sklep Biedronka- ok. 600 m,
- Sklep Dino - ok. 1 km,
- Przychodnia - ok. 1 km,
- Brześć Kujawski - ok. 6,5 km,
- Włocławek - ok. 12 km.

Dodatkowym atutem jest planowana w bieżącym roku inwestycja infrastrukturalna obejmująca budowę ścieżki rowerowej wzdłuż ulicy oraz wykonanie nowego wjazdu na posesję z kostki brukowej aż do bramy.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin szukających komfortowego domu z dużą działką i potencjałem dalszej aranżacji. Połączenie funkcjonalnego układu pomieszczeń, spokojnego otoczenia oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że jest to oferta idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?

KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel.  

Osoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )